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观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
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123456819 发表于 2020-4-4 14:12:52 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路


在6月3日陕西省室内装饰协会家装委举行的会员单位走访活动中,与会嘉宾就《楼市全装修政策对家装行业带来的影响》以及全装修政策下,企业的走向及应对的主题进行了热烈的讨论并分别阐述了自己的观点:
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
齐仁达 家装委副主任/上海耀名建筑装饰陕西分公司 董事长

齐仁达 家装委副主任、上海耀名建筑装饰(集团)有限公司陕西分公司董事长
齐仁达董事长就行业的现状、问题、难点分享了自己的思考,家装行业的未来,需要我们在企业利润和l业主满意度之间寻找一个平衡点。特别是精装房政策出台后,家装市场会二极分化,而且行业也会进行一次大洗牌,这就需要我们尽快完成从"产品逻辑"到"客户价值逻辑“的转型。市场的变化,是机遇,更是挑战。
齐董对于陕室装协家装委如何成立“家”体系,规范行业标准以及价格体系很关注,也希望与其他成员单位一起,在家装委的带领下,谋求一个多方共赢的局面。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
李驰 家装委副主任、北京龙发建筑装饰工程有限公司西安分公司总经理

李驰 家装委副主任、北京龙发建筑装饰工程有限公司西安分公司总经理
李驰提到杭州的精装修现状,特别是海宁又出现毛坯房交付的现象。所以全装房应该是大趋势,但是市场中仍然还有毛坯房。目前大家提到的都是2019年1月新政,但是在这之前,存量毛坯房还是挺大的,再加上二手房和旧房改造,未来两年装修企业可以相对乐观一些。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
陈建权 家装委副主任、业之峰装饰集团西安分公司 总经理

陈建权 家装委副主任、业之峰装饰集团西安分公司 总经理
陈建权认为装企应更多地看到机会。政策不可违,积极应对。市场的波动大家都有感受并进行预判,像业之峰在前两年已经做了布局。大趋势下,全国应对新政的模式会逐渐明朗化。首先装企自身要建立自信,同时抱团取暖,只要保证交付质量这一根本核心、切实以客户为导向,那么在任何风浪来的时候就能从容应对。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
刘军 家装委副主任、陕西城市人家装饰有限公司总经理

刘军 家装委副主任、陕西城市人家装饰有限公司总经理;
刘军对精装房概念和占比率提出问题。王瑜总一一解答:全装修就是精装修;毛坯房占比率也并非100%。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
何彤 西安大明宫装饰工程有限公司副总经理

何彤 西安大明宫装饰工程有限公司副总经理
何彤 大明宫装饰2017年成立,因为成立的晚,不像龙发、城市人家等在座各位资深企业受到的影响大。目前来说,真实的数据是我们超过半数产值都来自于全装修。我们的企业还处于发育成长阶段,政策导向下,我们认为机遇是很大的。任凭风浪起,稳坐钓鱼船。任何时候坚持做好自己,立足于装修本身,市场的选择一定会有回流的一天。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
李振勇 家装委副主任、《华商报》建材家居行业总监

李振勇 家装委副主任、《华商报》建材家居行业总监
李振勇 西安的装企仿佛得了渐冻症。这是一种悲观态度。有很多问题:比如西安的旧房改造体系并不成熟,很多小体量的企业是没有办法进入精装房范围的,从装修成本、设计能力等都不足以去应对;软装单值方面,大部分公司也很小。等等很多难点。精装政策实施后,存量房越来越小的情况下,优化施工技术,降低成本提高利润率,可能会是好的应对之法。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
宋晋锋 家装委副主任、西安装修帮 创始人、陕西东风广告传媒有限公司总经理

宋晋锋 家装委副主任、《西安装修帮》创始人、陕西广播电视台《风尚家居》栏目联合出品人、陕西东风广告传媒有限公司总经理
宋晋峰 市场变革是一个倒逼的过程。新政的推行会出现反复,但是大势是不可逆的。西安的房子越卖越大,装修水准也在不断提高。所以未来市场还是很有空间的。二手房市场投资房占比也是很高的。老房装修存量也并不小。前途是光明的,但是道路确实很曲折。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
郑春平 西安老板厨房电器销售有限公司工程总监

郑春平 西安老板厨房电器销售有限公司工程总监
郑春平 主要谈增量市场。新政之后,开发商新拿地成本很高,逼着去做精装。未来的增量市场都是大的开发商控制着,精装修的需求也是必然。企业之间梳理清楚自身的优势,应对市场各显身手。未来前景还是可观的。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
张新起 家装委主任委员兼媒体顾问、腾讯家居西安/搜狐家居西安/西安给力传媒总经理

张新起 家装委主任委员兼媒体顾问、腾讯家居西安站、搜狐焦点家居西安站、西安给力传媒总经理
张新起 市场有波动,新政的实施造成洗牌,但是并不需要如此紧张。至于出现家装公司跑路现象,是由于那些企业本来就存在问题,大浪淘沙,淘出去的是没有真正做装修的沙子!行业的自身净化会更有利于未来的健康发展。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
王 峰 家装委主任委员兼媒体顾问、房天下家居西安总经理

王 峰 家装委主任委员兼媒体顾问、房天下家居西安总经理
王峰 大家对于市场预期有些悲观了。装修是有相当长的过程的,还有售后。开发商来说他们并不完全具备这些能力,或者说,精力财力人力的组建不足。开发商跟装修的合作,成本会是关键点。链条里,专业的人做专业的事才是真正的趋势,所以大家都是有机会的。存量房装修在未来三年内市场还是有一定空间的。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
张 莉 家装委主任委员兼媒体顾问、《西安晚报》家居行业总监

张 莉 家装委主任委员兼媒体顾问、《西安晚报》家居行业总监
张莉 市场本身是动态的,不需要过度解读。从业主个人角度来说对精装房认同度和心理上的接受度是很值得关注的。所以设计版块也许是比较大的空间。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
史伟 家装委主任委员兼媒体顾问、华居网创始人、新浪家居西安/西安伟诚广告策划有限公司总经理

史 伟 家装委主任委员兼媒体顾问、华居网创始人、新浪家居西安站、西安伟诚广告策划有限公司总经理
史伟 上游地产的供给并不是问题。市场影响并不是想象中那么严重,毕竟对于品质生活的追求是普遍的心理。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
郑晓峰 家装委秘书长、DMG国际原创设计中心主任

郑晓峰 家装委秘书长、DMG国际原创设计中心主任
郑晓峰 就近期家装委开展的重点工作进行分享。主要包括:全装修实施意见、陕室装协家装委的入会标准以及要求的讨论稿、家装委网站的筹建等。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
宋心胜 家装委主任、大明宫实业集团营销部经理

宋心胜 家装委主任、大明宫实业集团营销部经理
宋心胜 首先对各位的到来以及积极发言、对耀名所提供场地支持、对陕室装协的支持表示感谢。企业的发展首先是找准市场需求点和业务方向,并最终确立自身的存在模式。“变”是永恒,树立“变”的信念,做自我调整和升级。做好自身做到极致,任何时候都会活的很漂亮。家装尤其应该做精。行业发展规律是:只有规范才能迅速被复制、发展壮大。陕室装协家装委接下来也会在这方面着力。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路
李庭辉 陕西省室内装饰协会副会长兼秘书长

最后,陕西省室内装饰协会副会长李庭辉先生作了总结发言:
他首先对陕室协家装委成立以来所做的工作给予了肯定,并对大家的踊跃发言表示感谢。协会的职能更多的是为企业服务。装修的上游:地产板块的输送量目前保持平稳。精装修政策势在必行,装企还是要认真对待。保持忧患意识,积极调整。老房装修可能会是未来两年内家装的主战场。家装公司也可尝试进入工装市场,后期也许家装、工装的概念区分会逐渐淡化。最后,三、四线城市的市场可以开发,规模不小,两三年的延缓期后也会进入精装范围。
大浪淘沙,行业变革是规律,积极应对、稳妥前行、质量口碑为先。
观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路


观点:楼市全装修政策对家装行业带来的影响及发展思路


企业的发展离不开政策的支持和协会的帮扶,企业的繁荣离不开产业链条上,上下游友企的通力合作。此次陕西省室内装饰协会家装专业委员会牵头促成这种企业走访形式的交流,正式基于当下企业发展亟待解决的难点、便于更好地互通达到整合资源的目的而策划实施。

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