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顺势而为47

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浙江推行“全装修”政策,装修行业面临挑战
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顺势而为47 发表于 2020-4-4 15:04:40 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
浙江省住房和城乡建设厅发布通知:由浙江省建筑装饰行业协会等单位主编的浙江省工程建设标准《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》(下面简称《规范》),已正式通过审查、公示,批准为全省工程建设标准,自2017年7月1日起施行。
此次《规范》对“全装修”的定义为:在住宅交付使用前,户内所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,给水排水、燃气、通风与空调、照明供电以及智能化等系统基本安装到位,厨房、卫生间等基本设施配置完备,满足基本使用功能,可直接入住。因此,“全装修”并不等同于“精装修”,“精装修”体现在装修的档次及规格。
普遍叫好的声音之下,也有受访者担心“可能因风格不符而增加返工成本”,不仅所有房子长一样没特色,而且有些设计很难满足个人生活习惯。反对的声音里也有忧虑“房价”,将装修费计算在购房款里,意味着每平方米房价至少提高1500元到2000元。
那么,推广住宅全装修后,我们买到的房子真的会千篇一律吗?
其实,在推行“全装修”的同时,将以菜单式装修等方式一次装修到位。也就是说,在设计阶段针对不同套型或相同套型,推出适应不同经济承受能力、不同风格的装修设计,买受人在签订购房合同时可以选择。
全装修不同于精装修,它并不是简单的毛坯房加装修,而是土建、装修设计施工一体化和厨卫安装一体化。按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
“全装修”政策落地后,对装修行业较大的挑战是,如何满足一些家庭的生活习惯和需求,如何将个性化细节定制引入房产销售环节,这些都将直接影响用户对“全装修”满意度体验。家装行业人士预测,今后的设计、家装行业也会因此有一次大变革,从如今的注重硬装到注重软装,并向大宅延伸。
对于万科、绿城、滨江这些大型房企来说,一直在做精装修品牌、拥有强大的装修采购系统,全装修住宅是一个很好的平台和契机。但对小型房企来说,会面临重新洗牌。提前成立精装研发等部门的房企,会走在前列,还没有动作的房企可能会比较困难。

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精彩评论20
忆困血馆闻 发表于 2020-4-4 15:05:25
懂的人都买毛坯房

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我爱萨其马虞co 发表于 2020-4-4 15:09:41
2000的装修最多值500

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馥琳 发表于 2020-4-4 15:13:05
历史的倒退

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乔微博 发表于 2020-4-4 15:17:37
我朋友买的碧桂园装修房后悔莫及,墙面许多起来了,然后有请工人从头搞起,改线和水太麻烦了,建议还是毛坯房,根据自己的需要和风格装修

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小妖花满楼满fx 发表于 2020-4-4 15:18:53
主要是装修款也可以计税了

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我爱萨其马虞co 发表于 2020-4-4 15:24:00
千万不能买全装修的房!这里面的猫腻太多了!

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David902 发表于 2020-4-4 15:24:36
变向加房价,千篇一律的設計,房主拿到房后又得单独去重新設計施工,耗費社會資源

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123456819 发表于 2020-4-4 15:27:54
买了装修好的房子,低劣的建材让人的健康难以保证

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jimmy肖明 发表于 2020-4-4 15:33:30
又回到计划经济

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