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落地成霜

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为什么轻钢别墅没在国内流行起来?
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落地成霜 发表于 2020-5-15 10:47:54 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
轻钢别墅,又称钢结构建筑,是在欧美建筑技术的基础上发展而来的,其房屋的基本建筑可以作为一个整体进行定制。与传统的砖混结构建筑相比,轻钢结构建筑具有结构性能好、质量高、强度高、抗风、保温隔热、材料可回收、可塑性强、施工周期短、成本低等优点。
轻钢别墅可使用70多年,80%以上的建筑材料可回收再利用,且多为低碳、节材、绿色、环保、坚固耐用。既然轻钢别墅有这样的优势,为什么轻钢别墅在中国不受欢迎呢?
早在1959年,中国就开始了装配建筑的研究和开发。20世纪70年代末,仅北京和上海的组装建筑就分别达到了30%和50%。然而,到20世纪80年代末,组合式建筑的发展势头突然停止,并逐渐淡出人们的视线。
究其原因,一是六七十年代的大型板房存在许多结构、功能和安全方面的问题、二是当时交通不便,轻钢结构的经济性和装配性优势没有得到体现、三是轻钢房屋需要一定程度的组装技术支持,但这些问题在几十年后不再是问题。
制约轻钢别墅发展的主要原因是在中国传统建筑理念下,人们对轻钢结构房屋的认识存在诸多误区。
大多数人认为轻钢的耐久性不如混凝土等传统建筑材料的耐久性,但是轻钢材料可以使用几百年并不成问题。通常情况下,房屋的使用寿命约为50-60年.
另一个非常重要的问题是安全。轻钢结构房屋的墙壁相对较薄,实心墙的填充物也大多是复合板。看来用锤子打出一个大洞是很容易的。但这其实只是一种心理错觉,其实,即使是最基本的OSB墙也不能轻易被人力打破,更不用说整堵墙了,比起传统的砖墙更容易在沉重的打击下被打破。
因此,在过去的几年里,轻钢别墅的局限并不在于其自身的性能缺陷,毕竟,在北美和日本的长期使用中,轻钢别墅的优越性早已得到无数次的验证。制约轻钢别墅发展的真正原因是中国对轻钢别墅缺乏认识。
轻钢别墅结构是100%环保材料,不会对环境造成污染。它具有抗震、抗风、耐火性,耐寒保暖,施工时间短等优点。
轻钢别墅的材料非常稳定。一是结构采用优质钢材,不随意变质,保证结构的稳定性。其二,填充材料为粒状混凝土,既提高了建筑的强度,提高了建筑的节能保温效果,又保护了钢材不受外界因素的影响,导致结构损坏。而且钢材可以回收利用,不会造成资源浪费。
北京未来空间科技房屋采用Q 550渗铝锌钢,镀锌不少于128克,具有很强的耐腐蚀能力。
轻钢别墅的建设周期很短,而且大部分材料都是在工厂内完成的。从地基到装修大约两个月左右。轻钢结构房屋的钢材成本高于砖混结构房屋,但工艺相对简单,没有模板加固等复杂的施工工序,人工少。因此,轻钢结构房屋的综合造价与同等质量的砖混结构房屋相当。如果是形状复杂的别墅,轻钢在建筑成本和工期上会有更多的优势。
在我国建筑业快速发展和政策引导下,大力倡导环保节能,倡导轻钢住宅,在装配式建筑领域有非常明确、严格的标准。随着时间的推移,它将成为住宅的主流,从而取代砖房。
目前,轻钢别墅火灾只是一个阶段性的现象,毕竟,在其自身优良的性能和政策支持下,轻钢别墅真的没有理由不火。

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